Основная причина увлажнения конструкций – отсутствие влагозащитной изоляции или её неправильное выполнение. В частности, это касается фундаментов, подвалов, стен, расположенных прямо над поверхностью земли, цоколя, полов на грунте, перекрытий между уровнями дома, мест под крышами, кровельных скатов и их слоев.

Грунтовые воды

Основная причина попадания влаги в фундаменты – высокий уровень грунтовых вод. В разные периоды года их уровень резко повышается из-за осадков, особенно весной.

Еще одной причиной появления сырости в доме является отсутствие дренажа вокруг стен фундамента или подвала. Помните, что даже если на участке есть дренаж, то при отсутствии соответствующих комплектующих (например, задвижек) грунтовые воды могут возвращаться и собираться на фундаменте. Во время земляных работ (например, при установке дренажа) необходимо заменить часть грунта гравием и крупнозернистым песком. Важно, чтобы атмосферная вода могла свободно перемещаться в грунтовых слоях.

Негерметичность комуникаций

Другая причина попадания влаги в фундаменты – негерметичность канализации или внутренней системы водоснабжения здания. Увлажнение стен также могут вызвать наружные протечки, например, из подключенных шлангов, а также системы отопления, особенно при неправильно сделанном напольном отоплении.

 

Неправильный монтаж кровли

Осушение стен может потребоваться при неправильном монтаже изоляционных слоев на скате крыши или отсутствии их надлежащей вентиляции. Эти ошибки могут привести к увлажнению стен мансарды, этажей или цоколя, в зависимости от типа архитектуры дома.

Следующая проблема – дождевая вода со скатов крыши через неисправную водосточную систему, желоба и трубы, а также недостаточное крепление кровельных материалов, что часто приводит к появлению влаги внутри дома.

 

Неправильная теплоизоляция и вентиляция

Часто бывает и так, что неправильно сделанная теплоизоляция, ее частичное отсутствие на стенах подвала, первого этажа или чердака здания, вызывает конденсацию водяного пара, так как плохо изолированные стены холодные, они часто и сильно промерзают.

Избежать проблем можно с помощью применения правильных решений. В частности, установка дренажа, применение вентиляции, монтаж недостающей изоляции. А также правильная пропитка стропил крыши, обеспечение хорошей плотности покрытия скатов. В системах водоснабжения и канализации можно установить дополнительные обратные клапаны для предотвращения возврата сточных, ливневых вод, конденсации, а также дополнительные уплотнили. При плохо работающей вентиляции в помещениях рекомендуется заменить старые окна новыми с отверстиями.