Именно через фундамент здание опирается на грунт, поэтому его конструкция не универсальна, и зависит от типа и влажности грунта. Здесь могут противодействовать разнообразные вредящие силы: боковые сдвигающие, опрокидывающие, скользящие, выталкивающие…

Выбор фундамента базируется на множестве факторов, и главную партию здесь играет вовсе не проект постройки, а индивидуальные особенности грунта на участке. Невзирая даже на высокий профессионализм, застройщик не сможет повлиять каким-то образом на характеристики почвы и уровень промерзания. Неправильно подобранный тип в итоге приведет к разрушению фундамента и, как следствие, самого здания, которое на нем установлено.

Основные разновидности фундаментов:

1.    Ленточный фундамент — бетонная лента проходящая под несущими стенами здания. Ленточный фундамент может быть сборным — из блоков, Монолитным — железобетон, Бутовым — из крупного камня или бутобетонным — бетон перемешанный с камнем. Как правило основание ленточного фундамента размещается ниже максимальной глубины промерзания почвы.
2.    МЗФЛ (мелкозаглубленный ленточный фундамент) — разновидность ленточного фундамента.
3.    Столбчатый — фундамент представляющий из себя отдельные столбы. Столбы могут быть как заглубленные на несколько метров, так и установленные непосредственно на поверхности грунта (тумбочки)
4.    Плитный — поверхностный фундамент представляющий из себя цельную плиту перекрывающую всю площадь строения.
5.    Свайный — фундамент из длинных столбов или труб позволяющий опереться на твердый грунт находящийся на большой глубине. В некоторых случаях свайный фундамент и вовсе не опирается на достаточно твёрдое стабильное основание, а главную работу совершает сила трения в плотных слоях, вот почему так сложно строить на рыхлых и подвижных грунтах.

Принципы выбора типа фундамента

Выбрать тип фундамента невозможно без знания, где будут осуществляться строительные работы и что именно будет возводиться. Для того чтобы избежать ошибок, увеличенных расходов стройматериалов и финансовых средств, учитывают следующие критерии выбора:

•     конструктивные особенности сооружения;
•     типы почвы;
•     уровень грунтовых вод;
•     глубина промерзания грунта.

Вес здания и тип фундамента

Часто именно вес строения называют основным фактором при выборе типа фундамента, что не совсем верно. Бесспорно, площадь основания фундамента должна распределять вес здания в соответствии с несущей способностью грунта, но в реальной жизни этот параметр не так важен как в теории. Дело в том, что несущая способность грунтов как правило имеет две крайности — либо грунт настолько жесткий, что способен выдержать любой частный дом, либо наоборот — его несущей способности недостаточно даже для самого легкого строения. В последнем случае фундамент необходимо заглублять до слоя прочного грунта.

Поэтому, от веса здания зависит не столько тип фундамента, сколько его размер — площадь основания для ленточного, и количество опор и их размер для столбчатого и свайного.

К тому же, ошибочно считать, что для легких домов (например, каркасных) нужен менее заглубленный фундамент. В данном случае основную роль играет глубина промерзания, поэтому материал стен и его вес имеют второстепенное значение.

Глубина промерзания

Глубина промерзания и тип грунта взаимосвязанны. Необходимо понимать, что для определения глубины заложения фундамента важна не сама глубина промерзания, а сопутсвующее ей морозное пучение грунта — при замерзании влажный грунт расширяется и может поднять фундамент.

Поэтому, необходимо учитывать не только глубину промерзания, но и способность грунта к пучению. Так, на скальных грунтах нет смысла заглублять фундамент, так как основание не подвержено пучению и имеет колоссально высокую несущую способность. А в случае с глиной, фундамент должен располагаться ниже максимальной глубины промерзания.

Помимо этого, тип грунта напрямую влияет и на само значения глубины промерзания — чем каменистее и влажнее грунт, тем на большую глубину он промерзает. Так максимальная глубина промерзания грунта в Москвесоставляет:

•     1,05 м — для суглинков и глин
•     1,28 м — для песков и супесей
•     1,37 м — для гравия
•     1,56 м — для скального грунта

Характеристики грунта

Выбор фундамента зависит от типа почвы, особенности которой изучают путем проведения геологических изысканий. Конечно, если на местности, выбранной под застройку, уже ранее проводились строительные работы, имеет смысл воспользоваться данными «соседей» — это экономия не только времени, но и финансовых средств.

Рассмотрим типы почвы, которые влияют на выбор конструкции фундамента:

•     Каменистые грунты — относятся к «идеальным» типам почвы за счет отсутствия влаги и неспособности к пучению. Такой грунт не меняет своих свойств при любых погодных условиях, устойчив к промерзанию и отлично сочетается с множеством типов фундамента.
•     Хрящеватые — почва включает в себя глину, мелкий щебень, песок и землю. Такой состав устойчив к воздействию влаги. Выбор глубины заложения фундаментов на такой почве не зависит от глубины промерзания.
•     Песчаные — большинство строителей почву на основе зернового песка считает одной из самых удобных для работ. В процессе возведения песчаный грунт легко трамбуется и уплотняется, не задерживает влагу. 
•     Глинистые — полная противоположность предыдущему типу: накапливают влагу, подвержены размоканию и пучению. Уровень промерзания свыше 1,5 м и больше. Возводиться на такой почве без предварительной подготовки невозможно.
•     Суглинки, супеси — являясь смесью песка и глины, грунт с такими характеристиками зависит от преобладания того или другого компонента. Если превалирует глина, грунт удерживает влагу и сильно размокает.
•     Торфяные и илистые — часто их соотносят с болотистыми почвами. Отличаются высокой насыщенностью влаги и уровнем грунтовых вод. Неправильно подобранный фундамент на такой почве может попросту «затянуть».

Уровень грунтовых вод

Чем выше уровень содержания влаги, тем больше грунт подвержен промерзанию и пучению в сильные заморозки. При негативном расположении такой грунт может вообще вытолкнуть фундамент, особенно в весенний период.

Уровень глубины грунтовых вод менее 2 метров рассматривается как высокий, что создаст в дальнейшем проблемы при устройстве глубокого котлована.

Необходимо понимать, что данный показатель не статичен и зависит от сезона. Например, в летний период грунтовые воды максимально опускаются при сильной засухе.

Проблемой становится выбор глубины фундамента при совпадении уровня промерзания и уровня грунтовых вод. В таком случае часто прибегают к «плавающим» типам, где подушка выполняет функцию амортизатора в период пучения.

Соответствие типов почв и фундаментов

• Каменистые грунты — МЗФЛ.
• Песчаные грунты — МЗФЛ, столбчатый, плита
• Глинистые — Ленточный (глубокого заложения), свайный
• Суглинки, супеси — Ленточный, плита, свайный
• Торфяные, илистые, плывуны — Свайный

Подробнее о типах грунта и подходящих фундаментах.

Последствия неправильного в выбора фундамента

•     перекосы, трещины и разломы стен и плит перекрытий;
•     образование зазоров и щелей из-за нарушенной теплоизоляции;
•     трещины фундамента в цокольной части;
•     перекос воротных (если речь идет об ангаре) и оконных систем;
•     просадка сооружения;
•     наклон в стороны и сдвиги сооружения из-за силы пучения.