Веранда и трасса — два типа пристроек к дому известных каждому, но не многие знают о разнице между ними. А в некоторых регионах и вовсе верандами называют беседки никак не связанные с домом. Тем не менее это разные типы построек, о чем говорится в государственных нормативах.

Согласно Сводам правил СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» и СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»:

• Терраса (от фр. terrasse — площадка) — это «огражденная открытая (без устройства остекления) площадка, пристроенная к зданию, встроенная в него или встроенно-пристроенная, не имеющая ограничения по глубине. Может иметь покрытие и устраиваться на кровле нижерасположенного этажа».
• Веранда — это «застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию, встроенное в него или встроенно-пристроенное, не имеющее ограничения по глубине, может устраиваться на перекрытии нижерасположенного этажа».

Простыми словами:

• Терраса — это всегда открытая постройка. Может быть просто площадкой, а может и иметь ограждение — например, перила.
• Веранда — закрытое неотапливаемое помещение. По сути — летняя комната.

Таким образом получается, что терраса — это открытое пространство, веранда — закрытое.

Особенности террасы:

По российским нормам, террасой называется любая площадка прилегающая к дому и отделенная от остального участка. В самом простом варианте это может быть зона отдыха вымощенная камнем или деревянный настил.

Терраса может иметь перила и крышу, и даже стены, но не глухие. В стенах террасы должны быть открытые проемы, иначе она превращается в веранду.

Также террасой называют большие балконы, но выступающие из стен, а расположенные на выступающих частях нижних этажей — например, на крыше гаража. 

По современным нормам терраса также входит в площадь дома, и ее пристройка требует регистрации. Впрочем, формально сложно отличить террасу от обыкновенного крыльца, которое не входит в площадь дома.

Особенности веранды:

Веранда является неотапливаемой частью дома. Она может находиться как на основном фундаменте дома, так и на отдельном. По своей сути она напоминает сени или тамбур, но не является проходным помещением или подсобным. Веранда это летняя комната отдыха.

Формально веранда не должна иметь отопления, иначе она будет считаться жилой комнатой, но может быть утеплена, и при желании ее можно обогревать. Принципиально здесь то, что веранда не должна быть включена в основной контур отопления. Такие правила сложись еще во времена когда площадь дома рассчитывалась исключительно по жилым помещениям, а отопление преимущественно было центральным. Сегодня же найти частный дом с центральным отоплением довольно сложно, и каждый хозяин сам решает, что и когда он будет отапливать, а любая пристройка все равно считается частью дома.

Терраса и веранда: выводы

Исходя из всего выше описанного, можно смело сказать, что:

•    Веранда к дому бывает застекленной, но терраса — всегда открытая конструкция.
•     Веранда к дому бывает утепленной, а терраса — нет.
•     Крыша для веранды обязательна, а терраса может ее вообще не иметь.
•     Веранда и терраса — части дома, они всегда пристроены к нему. Зоны отдыха построенные в стороне от жилого дома называются беседками.

Фотографии террас

Фотографии веранд